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目次

 

≫ 「注文住宅」って?メリットを教えて!

 

≫ 「注文住宅」こんな人にオススメ!

 

≫ お家づくりのポイント!

 

≫家づくり、「いつから」「何を」はじめる?

注文住宅をお考えの方へ

         ~How to 注文住宅編~

「注文住宅」って?メリットを教えて!

「注文住宅」とは、理想の形をそのままに、こだわりたいあなたの想いをしっかり反映させられる最適な方法です‼

メリットは?

 ・自由度が高いところが魅力

分譲住宅などでも気に入る物件は見つかると思いますが、

「注文住宅」は、オーダーメイドですので「外観アメリカンにしたい」、

「キッチンは広く取りたい」、「吹き抜けがほしい」、といった、

あらゆる要望に応えられる自由度の高さが魅力です。

購入計画から入居までの時間はかかりますが、さまざまな要望に対して、

満足のいく家づくりが実現できます。

 

 ・予算の調整ができる

注文住宅は、家を建てるための建築資材をある程度自由に選ぶことができます。

こだわりたい部分にはしっかりと費用をかけ、特にこだわらない部分は安く抑えられる、

というように予算配分を行うことができます。

 

 建設途中で現場を確認できる

注文住宅や完成前の建売住宅なら工事中の現場へと足を運んで、

現場管理者にいろいろ質問することができるので、さらに安心と言えます。

「注文住宅」、こんな人にオススメ!

「注文住宅」を購入するのはどのような人に向いているのか、ご紹介いたします。

こんなタイプの人には注文住宅がおすすめ!

 

・数十年先のバリアフリーを考えた間取りにしたい。

一般的に販売されている建売住宅ではバリアフリーを考えた住宅はあまり見かけないですよね。大きな買い物をするわけですから一生共にできるマイホームをお探しの方には「注文住宅」がオススメです。

 

・時間をかけてこだわりの家づくりをしたい人

注文住宅は一から家づくりをするわけですが、その時間も家族の大切な宝物となります。

時間をかけて理想のマイホームを手に入れましょう

 

・自分の理想通りの外観や内装、設備の家にしたい。

好きなメーカーの設備や、家族に会った間取りをお考えの方は多いと思います。

思い通りの理想のマイホームが手に入った時の感動は計り知れないでしょう。 

 

・似たような家が周りにあるのは良い気がしない。

注文住宅を建てる人に多いです。せっかくの大きな買い物ですので自分だけの特別なマイホームが良いと思う方も多いと思います。

 

お家づくり成功のコツ!

「夢のマイホーム」ならやっぱり注文住宅!

家づくりには、人それぞれのドラマがあります。実際に体験してみて始めてわかる問題点もあります。それでもやはり注文住宅によって家を建てる醍醐味は、何物にも変えられない充実感。「コツ」を知ることで、失敗の少ない、そして理想に近いお家づくりをすることができます。

希望を書き出し、優先順位をつける!

「リビングには吹き抜け」、「設備や間取り」などの【絶対譲れない条件

また、「書斎がほしい」「趣味を楽しめるスペースがほしい」といった【あったらいいな】など優先順位をつけてみましょう♪

また、何でも良いのでまずひとつ、家づくりのポイントになる大きなテーマを決めてみることも大切です。

テーマがはっきりしていると、プランニングがまとまりやすくなります♪

 

住宅・地域・設備などの情報収集をする

住まいのこと、地域のこと、設備のことなど、お客さまにわかりやすく丁寧にご説明いたします。

その上で、お客様ご自身に知識や情報があると より失敗しないマイホームが手に入りやすくなります。

購入した後で「こうしておけばよかった」ということがないようにする為にも、情報収集は大切と言えます。

 

現地やモデルハウスなど実際に体感する

これから家ができる現地の土地の状況や、モデルハウスや実際に建っている家を見学しましょう。

実物に見て触れて体感することで、質感や設備の使い勝手、家の広さやライフスタイルなどを、より実感することができます。

 

資金計画将来を考える

マイホーム購入でも重要なのが資金計画です。

頭金を立てる場合、目安としては購入価格の3割ほどといわれていますが、頭金0でももちろん購入は可能です。

また、長い人生を送る上で、その都度ライフスタイルは変化していきます。その変化のなかで、きちんと変わらず快適な生活がおくれるかどうか、将来のことを考えたマイホーム購入も考えたほうが良いでしょう。

 

家づくり、「いつから」「何を」はじめる?

注文住宅を建てたいけど「いつから」「何を」すればいいのか分からない方も多いと思います。

ここではざっくりな注文住宅の流れ、期間を目安に、何からはじめればいいのかという疑問を解決いたします♪

注文してから完成までの流れ~期間~

約3ヶ月

約3~4ヶ月

約10~14日

所要日数はあくまで目安です!土地探しから注文住宅を検討されている方は

最低でも6ヶ月~1年前から動き出すことをオススメ致します。

 

・「予算」を決める

最初にやることが分からず、住宅展示場やモデルハウスを見に行く方が多いと思いますが、「予算はどのくらいですか?」という質問をされる事が多いと思います。住宅ローンを利用する方は、【自分がいくらまで借りれるのか?】ではなく、【自分はいくらまで返済できるのか】を最初に把握する事が大切です。(住宅ローンの事は日本物産にお任せください

 

 

最初に決める事

 

・「どこに」、「いつ頃」、注文住宅を建てたいか

「子供の進学に合わせて」

「転勤の場所に合わせて」など、

エリア、建築時期を把握しましょう。

 

資料請求や住宅展示場に行ってみよう!

建築エリアや時期、予算の事が決まったら、次は自分の理想のイメージを固めましょう。

ただ、住宅展示場に行くのではなく、ある程度自分たちのテーマに合った住宅展示場に行ってみるのが

成功のコツとも言えるでしょう。ネットで検索しすぎたり、住宅展示場巡りをしすぎては、

自分たちの理想の原点が何だったのか、分からなくなってしまいます。

あくまでもイメージを固めるための情報収集だと割り切ることが大切です。