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目次

 

≫ 「分譲住宅」って?メリットを教えて!

 

≫ 「分譲住宅」こんな人にオススメ!

 

≫ お家さがしのポイント!

分譲住宅 購入をお考えの方へ

         ~How to 分譲住宅編~

「分譲住宅」って?メリットを教えて!

「分譲住宅」とは、分譲住宅地にいくつも同じような形で建てられ、販売されている住宅のことを言います。一般的によく聞く「建売住宅」は「分譲住宅」とほぼ同じ意味と捉えてよいでしょう。

メリットは?

 ・購入前に実物を見て確認できる

分譲住宅は建物が完成している状態で販売していることが多いため、

実際に実物を見て購入を検討できるところが魅力の一つと言えます。

 

 ・予想外の出費を避けられる

住宅購入はとても大きな買い物であるため、できるだけ費用は抑えたいところ。

分譲住宅では「土地・建物」の価格が明記されており、資金計画が立てやすく、

予想外の出費を避けることができます。

 

 気に入れば即購入・即入居

完成している建物の場合、即購入でき、

即入居できることはなんといっても分譲住宅のメリット。

購入手順や住宅ローンの申請もスムーズにできる為、土地や周辺環境、

家を気に入りさえすればすぐに動き始めることができます。

「分譲住宅」、こんな人にオススメ!

「分譲住宅」を購入するのはどのような人に向いているのか、ご紹介いたします。

・予算をできるだけ抑え、購入したい方

ズバリ、分譲住宅は「新しく住宅を購入したい」「しかし、予算は押さえたい」という方に向いています。

分譲住宅では、資材を大量に調達し、建築費用を抑えられるという特徴があります。

 

・時間や手間が惜しい方

分譲住宅ならば、契約から入居までの期間が短いというメリットがあります。完成している建物、または、建築計画がすでに立てられている住宅を購入することになるので、できるだけ早めに引っ越したいという方に向いていると言えます。

 

また、分譲住宅は土地と建物を同時に購入するという特徴があります。

注文住宅であれば、土地と建物を別々で購入するケースが多いので、手間が多くなってしまうものです。その点、分譲住宅は土地を持っていない方でも、手間を省きながらスムーズに購入できると言えます。

 

 

日本物産では、まるで注文住宅の様なこだわりのオレゴン物語新築分譲住宅をを販売中

お家探しのポイント!

マイホームは人生の中でも特に大きなお買い物です。

だからこそ失敗したくない、後悔したくないのは誰もが願うことです。

住んでみて初めてわかる失敗もあります。「コツ」を知ることで、

失敗の少ない、そして理想に限りなく近い住まいを購入することができます。

希望を書き出し、優先順位をつける!

「アクセスの便利さ」や「設備や間取り」などの【絶対譲れない条件

また、「庭が広いのがいいな」「カースペース2台あればなぁ」といった【あったらいいな】など優先順位をつけてみましょう♪

 

住宅・地域・設備などの情報収集をする

住まいのこと、地域のこと、設備のことなど、お客さまにわかりやすく丁寧にご説明いたします。

その上で、お客様ご自身に知識や情報があると より失敗しないマイホームが手に入りやすくなります。

購入した後で「こうしておけばよかった」ということがないようにする為にも、情報収集は大切と言えます。

 

現地やモデルハウスなど実際に体感する

これから家ができる現地の土地の状況や、モデルハウスや実際に建っている家を見学しましょう。

実物に見て触れて体感することで、質感や設備の使い勝手、家の広さやライフスタイルなどを、より実感することができます。

 

資金計画将来を考える

マイホーム購入でも重要なのが資金計画です。

頭金を立てる場合、目安としては購入価格の3割ほどといわれていますが、頭金0でももちろん購入は可能です。

また、長い人生を送る上で、その都度ライフスタイルは変化していきます。その変化のなかで、きちんと変わらず快適な生活がおくれるかどうか、将来のことを考えたマイホーム購入も考えたほうが良いでしょう。